Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 385 000 € 4 053 €/m²

Opis nieruchomości

Matulji - nowoczesny apartament 95 m² z widokiem na Kvarner, 2 miejsca parkingowe i prywatne podwórko
Na sprzedaż piękne, w pełni umeblowane i nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 95 m2, położone w małym budynku z kilkoma mieszkaniami, w spokojnej okolicy w Matulji. Mieszkanie emanuje elegancją i komfortem oraz oferuje piękny panoramiczny widok na cały Kvarner i morze z salonu i balkonu. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, nowoczesnej kuchni z jadalnią, trzech sypialni, trzech łazienek oraz poddasza o powierzchni 25 m2, które można przekształcić w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz własny ogrodzony ogród z grillem, idealny do spotkań towarzyskich i relaksu. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 053 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 778 €/m²

Różnica względem mediany +45,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 449 €/m²–3 458 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobieństwo 99 %

Matulji 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobieństwo 98 %

Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobieństwo 97 %

Matulji 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobieństwo 96 %

Matulji 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobieństwo 95 %

Matulji 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 93 %

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 385 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4
ID ogłoszenia: 300423

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 385 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.