Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji - appartement moderne de 95 m² avec vue sur le Kvarner, 2 places de parking et cour privée
À vendre, bel appartement entièrement meublé et décoré avec goût de 95 m2, situé dans un petit immeuble comprenant plusieurs appartements, dans un quartier calme de Matulji.
L'appartement respire l'élégance et le confort et offre une magnifique vue panoramique sur l'ensemble du Kvarner et la mer depuis le salon et le balcon.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne avec coin repas, de trois chambres, de trois salles de bains et d'un grenier de 25 m2 qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire.
À côté de l'appartement se trouvent deux places de parking et une cour clôturée avec barbecue, idéale pour les rencontres et la détente.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 95 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 300423
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 053 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 95 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
