Appartamento Matulji

Descrizione dell'immobile

Matulji - moderno appartamento di 95 m² con vista sul Quarnero, 2 posti auto e cortile privato
In vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato e modernamente arredato di 95 m2, situato in un piccolo edificio con pochi appartamenti, in una zona tranquilla a Matulje. L'appartamento emana eleganza e comfort e dal soggiorno e dal balcone si gode una splendida vista panoramica su tutto il Kvarner e sul mare. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna attrezzata con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni e una mansarda di 25 m2 che può essere trasformata in ulteriore spazio abitativo. Con l'appartamento includono due posti auto e un giardino recintato privato con barbecue – ideale per socializzare e rilassarsi. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata secondo le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 053 €/m²

Mediana di annunci simili 2 731 €/m²

Differenza dalla mediana +48,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 443 €/m²–3 417 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

385 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Matulji

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

95 m²

Camere

4

ID annuncio

300423

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 053 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Mattuglie

Mattuglie è un comune di 11 274 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 10 773

Fonte: Wikipedia