Apartma Matulji

Opis nepremičnine

Matulji - moderno stanovanje 95 m² s pogledom na Kvarner, 2 parkirnima mestoma in zasebnim dvoriščem
Prodaja se čudovit, popolnoma urejen in moderno opremljen stan površine 95 m2, nameščen v manjši stavbi z nekaj stanovi, na mirni lokaciji v Matuljih. Stan odiše eleganco in udobjem ter iz dnevnega prostora in balkona nudi čudovit panoramski pogled na cel Kvarner in morje. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor z izhodom na balkon, moderno opremljena kuhinja s jedilnico, tri spalnice, tri kopalnice ter podstrešje površine 25 m2, ki ga je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor. Ob stanovanju sta dva parkirna mesta in lastno ograjeno dvorišče z žarom – idealno za druženje in sprostitev. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 053 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 731 €/m²

Razlika od mediane +48,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 443 €/m²–3 417 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % MATULJI 250 000 € · 101 m² 2 475 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 250 000 € · 102 m² 2 451 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 380 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

95 m²

Sobe

4

ID oglasa

300423

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 4 053 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia