Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 284 000 € 5 259 €/m²

Opis nieruchomości

OPATIJA, apartament 1-pokojowy w nowym budynku z basenem i parkingiem *WYŁĄCZNIE U NAS*
OPATIJAKomfortowe mieszkanie 1S+DB z balkonem i widokiem na morze w budynku z basenem! NA SPRZEDAŻ jest nowoczesne mieszkanie o powierzchni 54,5 m2 w luksusowym nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na parterze i ma praktyczny i funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z kuchnią w koncepcji open-space, sypialnię, łazienkę oraz balkon do wypoczynku. Dodatkową wartością jest basen przeznaczony wyłącznie dla najemców, który zapewnia poczucie luksusu i relaksu w własnym domu. Luksus i funkcjonalność w jednym Balkon + basen dla pełnego komfortu Wysoka jakość wykonania i bezpieczeństwo Doskonały wybór zarówno na życie, jak i inwestycję. Po więcej informacji i obejrzenie prosimy dzwonić +385/91/4201-421

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 259 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 170 €/m²

Różnica względem mediany -14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 967 €/m²–6 914 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 330 000 € · 54 m² 6 111 €/m² Podobieństwo 100 %

Opatija 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 233 000 € · 53 m² 4 396 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 370 000 € · 55 m² 6 727 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 605 000 € · 55 m² 11 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Opatija 290 000 € · 56 m² 5 179 €/m² Podobieństwo 97 %

Opatija 353 000 € · 52 m² 6 788 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 36 €–432 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 284 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 281508

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 000 € · Cena za m²: 5 259 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.