Na sprzedaż · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, Tar - nowy budynek - dwupokojowe mieszkanie na parterze
Porec, Tar, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż na parterze, w budowie.
Trwa budowa budynku mieszkalnego nowoczesnego designu, który będzie miał 4 piętra i 11 mieszkań.
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 76,27m2, które będzie znajdować się na parterze i będzie składać się z:
oddzielnego zadaszonego wejścia;
holu wejściowego;
kuchni z jadalnią i salonem;
2 sypialni;
2 łazienek oraz
tarasów.
To mieszkanie, podobnie jak wszystkie pozostałe, będzie posiadało 2 miejsca parkingowe na podwórzu budynku.
Charakterystyka budynku:
Położony w spokojnej części, 500 m od centrum Tara, 1400 m od morza i tylko 10 min jazdy od centrum Porec;
Cała fasada, na której znajdują się tarasy i części mieszkalne mieszkań, jest skierowana na południe, więc wszystkie mieszkania będą oświetlone naturalnym światłem;
Wbudowana winda (lift);
Każde mieszkanie będzie wyposażone w elektryczne ogrzewanie podłogowe w całej części mieszkalnej;
Okna zewnętrzne – PVC trzywarstwowy Gealan S9000;
W każdym mieszkaniu zostanie przeprowadzona 1.
faza instalacji klimatyzacji;
Planowany termin zakończenia to 01.07.2025.
lata.
W ofercie sprzedaży znajduje się duża liczba mieszkań o różnych powierzchniach, z jedną lub dwiema sypialniami, położonych na wszystkich piętrach budynku.
Inwestorem jest renomowana firma działająca od wielu lat, a jej wysokiej jakości projekty z powodzeniem trafiają na rynek nieruchomości w całej Republice Chorwacji.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 100 %
Tar
266 945 € · 76 m²
3 512 €/m²
Podobieństwo 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobieństwo 100 %
Tar
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobieństwo 100 %
Tar
265 000 € · 77 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 99 %
Tar
254 500 € · 73 m²
3 486 €/m²
Podobieństwo 96 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobieństwo 95 %
Tar
384 500 € · 76 m²
5 059 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 244 100 € · Cena za m²: 3 212 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 244 100 €; Tex immobilie – 266 945 €; EURO IMMOBILIEN – 266 945 €.
Pokaż na mapie
Tar – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Tar-Vabriga. W 2011 roku liczyła 1088 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 1 144
Źródło: Wikipedia