Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Mieszkanie na 1 piętrze nowoczesnego budynku
Umag, Stan on 1.
Nowoczesny budynek
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 94,81 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w spokojnej wiosce, zaledwie 2 km od Umagu i morza.
Budynek o nowoczesnym designie z parterem i dwoma piętrami oferuje wysokiej jakości mieszkania dostosowane do potrzeb współczesnego stylu życia, otoczone nowo wybudowanymi willami, co zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, oraz dodatkowej łazienki.
Centralna część mieszkania to przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, co tworzy przytulną i otwartą przestrzeń do życia i spotkań towarzyskich.
Salon wychodzi na dwie loggie: pierwsza o powierzchni 10,92 m2 jest bezpośrednio połączona z salonem, natomiast druga o powierzchni 7,24 m2 łączy salon z jedną z sypialni, zapewniając dodatkową przestrzeń do relaksu na zewnątrz.
Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz, a budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały, w tym klasę energetyczną A+, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację, dębowe parkiety, okna aluminiowe oraz drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe.
Miejsce parkingowe ma podłączenie dla pojazdów elektrycznych, istnieje również możliwość personalizacji wnętrza w trakcie fazy budowy.
To mieszkanie oferuje idealne połączenie luksusu i funkcjonalności i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub jako inwestycja w turystykę, biorąc pod uwagę bliskość morza i atrakcyjny ośrodek turystyczny Umag.
Cena mieszkania nie zawiera VAT.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt – z przyjemnością przekażemy wszystkie niezbędne szczegóły.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobieństwo 92 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 322 873 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 94 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 269992
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
