Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 154 000 € 3 277 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula - lokale komercyjne w kompleksie mieszkalno-handlowym veli vrh
ISTRA, PULA - Lokale użytkowe w Kompleksie Mieszkalno‑Biznesowym VELI VRH **Lokalizacja:** Wieś Veli Vrh Kapeleri, wjazd do miasta Pula od strony północnej ### Opis kompleksu: Nowy projekt Kompleks Mieszkalno‑Biznesowy Veli Vrh to prawdziwe małe miasteczko o łącznej liczbie: - **14 budynków** - **119 mieszkań** - **10 lokali użytkowych** - ** Przedszkole** z placem zabaw na zewnątrz - **Garaż** o powierzchni 4 800 m2 z 149 miejscami parkingowymi - **Tematyczne tereny zielone** Lokale użytkowe na sprzedaż: Wszystkie lokale użytkowe znajdują się na parterze budynku 1 i są sprzedawane z 2 lub 3 miejscami parkingowymi w garażu. Lokale są połączone windą i schodami z garażem, co umożliwia łatwy i szybki dostęp. #### Lokal użytkowy 1: - **Powierzchnia:** 73,14 m2 - **Cena:** 238.680 #### Lokal użytkowy 2: - **Powierzchnia:** 72,26 m2 - **Cena:** 235.620 #### Lokal użytkowy 3: - **Powierzchnia:** 64,73 m2 - **Cena:** 211.140 #### Lokal użytkowy 4: - **Powierzchnia:** 60,37 m2 - **Cena:** 196,860 #### Lokal użytkowy 5: - **Powierzchnia:** 47,14 m2 - **Cena:** 154,000 ##### Lokal użytkowy 6: - **Powierzchnia:** 65,09 m2 - **Cena:** 212.160 #### Dodatkowe cechy: - **Ogrzewanie podłogowe** - **Węzły sanitarne** Zalety kompleksu: - ** Przedszkole** o powierzchni 150 m2 - **Apteka** - **Handel i inne usługi** które wnoszą nowy wymiar jakości życia - **Szerokie oświetlone wyjścia** na zewnętrzne tereny zielone Możliwość zakupu na kredyt! Skontaktuj się z nami po więcej informacji i obejrzenie! Zainwestuj w przyszłość i zabezpiecz lokal użytkowy w jednym z najnowocześniejszych kompleksów mieszkalno‑biznesowych w Puli!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 277 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 617 €/m²
Różnica względem mediany -9,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 235 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
154 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
259029

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.