Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - dwa mieszkania 96 m2 + budynek pomocniczy w podwórzu!!! Możliwość!!!
OPATIA, CENTRUM - DWA MIESZKANIA 96 m2 + BUDYNEK POMOCNICZY W OGRODZIE!!!
OKAZJA!!!
Mieszkanie o powierzchni 96 m2 podzielone na dwa mieszkania ( 65 m2 + 31 m2 ) z pięknym ogrodem, na którym znajduje się budynek pomocniczy służący jako letnia kuchnia.
Istnieje możliwość przekształcenia letniej kuchni w część mieszkalną.
Cicha i spokojna lokalizacja w centrum Opatiji.
Ta wyjątkowa nieruchomość znajduje się zaledwie około 110 metrów od morza, a przyszły nabywca jest naprawdę na piechotę przy plaży.
NIERUCHOMOŚĆ W WSPANIAŁEJ I UNIKATOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!!
Z pewnością nieruchomość dla życia rodzinnego, ale także odpowiednia jako inwestycja w formie turystyki.
Okazja, której nie można przegapić!
OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasteczko położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem turystycznym dla turystów z całego świata.
Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka.
Nieruchomości w Opatiji oferują bezcenny widok na morze oraz okoliczne wyspy Krk i Cres.
Opatija otoczona jest urokliwymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię.
Ulice Opatiji składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami sięgającymi okresu habsburskiego.
Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję w pełni rozwiniętym ośrodkiem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje jako doskonała opcja inwestycyjna.
Ceny nieruchomości w tej okolicy rosną, obłożenie wynajmów jest doskonałe, co powoduje zwrot z inwestycji od 5% do 10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobieństwo 99 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 96 m²
- Powierzchnia działki
- 100 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
- ID ogłoszenia
- 247579
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 96 m² · Powierzchnia działki: 100 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 4
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
