Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, center - dva apartmaja 96 m2 + pomožni objekt na dvorišču!!! Priložnost!!!
OPATJA, CENTER - DVA STANOVI 96 m2 + POMOŽNA ZGRADA V DVORIŠČU!!!
PRILOŽNOST!!!
Stanovanje površine 96 m2 razdeljeno v dva stanovanja ( 65 m2 + 31 m2 ) s čudovitim okoljem, na katerem se nahaja pomožna zgradba, ki služi kot poletna kuhinja.
Obstaja možnost preoblikovanja poletne kuhinje v bivalni prostor.
Tiha in mirna lokacija v središču Opatije.
Ta edinstvena nepremičnina je oddaljena le cca 110 metrov po zračni liniji od morja, zato bo bodoči kupec takoj peš na plažo.
NEPREMIČNINA NA ODLIČNI IN ENOZNAČNI LOKACIJI Z VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Vsekakor nepremičnina za družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v turizmu.
Priložnost, ki je ne smete zamuditi!
OPATJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste iz celega sveta.
Mesto je obdano s prekrasno naravo, v podnožju gore Učka.
Z nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čudovitimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki stojijo v ozkih ulicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vile, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odličen investicijski izbor.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, izpolnjenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.
Opatija
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
585 000 € · 96 m²
6 094 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
525 000 € · 96 m²
5 469 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
370 000 € · 96 m²
3 854 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
475 000 € · 97 m²
4 897 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Bivalna površina: 96 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia