Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Centrum Opatija, penthouse z basenem w ekskluzywnym nowym budynku s3
Luksusowy penthouse 3S+DB z bezpośrednim dostępem z windy w nowym budynku z basenem i podziemnym garażem w sercu Opatiji, położony w idealnej lokalizacji z widokiem na morze.
Ten luksusowy penthouse zapewnia wszystko, co potrzebne do luksusowego i komfortowego życia.
Oprócz wysokiej klasy materiałów i wyposażenia, budynek zaprojektowano z szczególną dbałością o szczegóły, tworząc poczucie ekskluzywności i prywatności.
Mieszkanie składa się z komfortowego salonu z kuchnią i jadalnią, trzech pokoi z łazienkami, korytarza, toalety, tarasu oraz dwóch balkonów.
Mieszkanie posiada również taras na dachu, na którym znajduje się basen o powierzchni 26.25m2, pomieszczenie techniczne, strefa opalania i schowek na dachu.
Penthouse oferuje 3 miejsca parkingowe w garażu i 1 miejsce parkingowe na zewnątrz.
Mieszkanie S3
3 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaleta
łączna powierzchnia mieszkania z przynależnościami: 596.95 m2
powierzchnia netto mieszkania z przynależnościami: 367.19 m2
powierzchnia wewnętrzna mieszkania: 233.61 m2
taras / taras na dachu: 17.74 m2 / 162.75 m2
balkon: 67.21 m2
basen: 26.25 m2
3 miejsca parkingowe w garażu + 1 miejsce parkingowe na zewnątrz
EQUIPMENT
System ogrzewania i podgrzewania wody za pomocą pomp ciepła
Aluminiowa stolarka najwyższej jakości
Elektrosterowane rolety aluminiowe
Wyjątkowe sanitariaty
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Winda z bezpośrednim dostępem do penthouse’u
Basen
Opatija, perła Adriatyku, jest jednym z najbardziej pożądanych i atrakcyjnych miejsc do życia i wypoczynku w Chorwacji.
Jej nieodparta kombinacja naturalnego piękna, bogatej historii i architektury oraz nowoczesnych udogodnień czyni ją naprawdę wyjątkowym i czarującym celem.
Cena zawiera podatek VAT 25%, nabywca jest zwolniony z płacenia podatków od nieruchomości.
W przypadku zakupu na firmę zarejestrowaną w Chorwacji, zwrot VAT jest możliwy po sprzedaży.
Doskonala nieruchomość warta uwagi.
Po więcej informacji i obejrzenie, prosimy o kontakt z agentem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 950 000 € · 335 m²
5 821 €/m²
Podobieństwo 92 %
Opatija
2 597 000 € · 367 m²
7 076 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
2 597 000 € · 318 m²
8 167 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
2 200 000 € · 350 m²
6 286 €/m²
Podobieństwo 80 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 77 %
Opatija
2 450 000 € · 367 m²
6 676 €/m²
Podobieństwo 76 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 2 450 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 367 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 4
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 241680
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 2 450 000 € · Cena za m²: 6 676 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 367 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
