In vendita · Zadar · Zadarska
In vendita APPARTAMENTI in edificio residenziale in costruzione nella zona di Vitrenjak a Zadar.
L'immobile è composto da 11 appartamenti distribuiti su piano terra, 1°, 2° e 3° piano.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
PIANO TERRA - S1 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 corridoi, 2 terrazze coperte, terrazza, ripostiglio, posto auto esterno e garage) - 159 m2 - 560,000.00 €
S2 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, corridoio, 2 terrazze coperte, terrazza, ripostiglio, posto auto esterno e garage) - 112 m2 - 395,000.00 €
S3 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, camera da letto, corridoio, 2 terrazze, ripostiglio, posto auto) - 62 m2 - 230,000.00 €
1.
KAT - S4 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 corridoi, loggia, ripostiglio, posto auto esterno e garage) - 112 m2 - 440,000.00 €
S6 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto, WC, corridoio, loggia, ripostiglio, posto auto esterno e garage) - 91 m2 - 365,000.00 €
2.
KAT - S9 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, bagno, 2 camere da letto, WC, corridoio, loggia, ripostiglio, posto auto esterno e garage) - 91 m2 - 370,000.00 €
3.
KAT - S10 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 ripostigli, 2 corridoi, cucina, 2 terrazze sul tetto, 2 logge, 2 posti auto in garage, posto auto esterno) - 192 m2 - 1,050,000.00 €
S11 (soggiorno + cucina + sala da pranzo, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 corridoi, cucina, 2 terrazze sul tetto, loggia, 3 posti auto in garage, WC) - 185 m2 - 1,050,000.00 €
- garage sotterranei e ripostigli in cantina;
- le terrazze al piano terra hanno accesso a giardino privato mentre le scale interne individuali dell'ultimo piano conducono alle terrazze sul tetto;
DESCRIZIONE DEI MATERIALI:
- grandi pareti di vetro sui balconi;
- pergola;
- possibilità di installare jacuzzi;
- struttura in cemento armato;
- termofaccia di 10 cm;
- vetri tripli;
- zanzariere;
- ceramica di classe 1, parquet.
- videocitofono;
- climatizzato con sistema multi-split (ogni ambiente ha la propria unità);
- riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e bagno;
- gli acquirenti hanno diritto di scegliere il colore del parquet e della ceramica da un catalogo definito.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.
BRODARICA
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Somiglianza 80 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Somiglianza 80 %
ZADAR
762 615 € · 169 m²
4 513 €/m²
Somiglianza 75 %
BRODARICA
555 000 € · 154 m²
3 604 €/m²
Somiglianza 73 %
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Somiglianza 72 %
KOŽINO
1 200 000 € · 201 m²
5 970 €/m²
Somiglianza 72 %
ZADAR
825 000 € · 210 m²
3 929 €/m²
Somiglianza 70 %
BRODARICA
285 000 € · 207 m²
1 377 €/m²
Somiglianza 69 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Superficie abitabile: 192 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia