Appartamento Podstrana

Nuova costruzione con vista mare, a 250 m dalla spiaggia, Podstrana
In una zona tranquilla e ricercata di Podstrana è in costruzione un moderno progetto residenziale con un totale di 10 appartamenti, situati a soli 250 m dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare. Il progetto consiste in due edifici residenziali-commerciali doppi, edificio A e B, con un totale di 10 appartamenti. La scala comune si trova al centro della pianta, e ogni unità è orientata su due lati ed è progettata per sfruttare al massimo la luce naturale e le viste aperte sul mare, con uno spazio esterno privato sotto forma di giardino, balcone o loggia. Un valore particolare del progetto è la vicinanza al mare. La distanza dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare è di 250 m, mentre il sottopassaggio per un accesso sicuro e diretto alla spiaggia si trova a soli 200 m. La posizione offre un equilibrio ideale tra tranquillità, privacy e vicinanza immediata a tutti i servizi lungo la costa. Podstrana è sempre più riconosciuta come un’alternativa più tranquilla e discreta a Spalato, ideale per una vita di qualità vicino al mare e per un valore a lungo termine. Gli appartamenti sono progettati per uno stile di vita contemporaneo. A seconda della superficie, offrono distribuzioni funzionali con una, due o tre camere da letto, con un soggiorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno e una zona notte separata. Ogni unità ha accesso allo spazio esterno. Gli appartamenti ai piani più alti dispongono di terrazze private sul tetto con predisposizione per pergole, cucine estive, docce o jacuzzi, mentre le unità al piano terra hanno ampi giardini con piante mediterranee autoctone. Il progetto si distingue per l’alto livello di finiture e l’efficienza energetica di classe A+. La qualità costruttiva include isolamento termico, serramenti moderni in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, oltre a un sistema di riscaldamento e raffreddamento multisplit con unità interne in ogni stanza, con riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni. Gli appartamenti sono dotati di porte blindate, videocitofono e materiali di qualità negli interni, tra cui piastrelle italiane, parquet in rovere a tre strati e sanitari di marchi rinomati come Hansgrohe e Geberit, con infissi interni bianchi opachi. I lavori di costruzione sono iniziati a settembre 2025, con completamento previsto per ottobre 2026. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO Appartamento B1 - (piano terra) - superficie abitabile 56,98 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + loggia (7 m2 - S) + terrazza1 (8 m2 - S) + terrazza2 (9 m2 - NO) + giardino1 (38 m2 - NO) + giardino2 (29 m2 - S) + posto auto esterno; superficie netta totale 92,50 m2 = 376.000 EUR (IVA inclusa) SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale. Per ulteriori informazioni: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S42