Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Umag – attico con vista panoramica sul mare
In un prestigioso e riservato complesso a Umago, a soli 70 metri dal mare e ai margini del centro città, è in vendita un ampio appartamento attico di 124,5 m². Questa proprietà offre un alto livello di comfort e privacy ed è ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
L'appartamento presenta una disposizione spaziosa e funzionale che include un grande soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni e un locale di servizio con un ulteriore WC. Un valore aggiunto di questo attico è il fatto che da ogni stanza si gode di una vista unica sul mare e sul parco situato di fronte all'edificio, il che conferisce all'appartamento una straordinaria luminosità e un senso di apertura.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale di alta qualità con ascensore, all'interno di un resort curato e sicuro. All'interno del complesso, i proprietari hanno a disposizione una piscina comune e un ristorante, mentre la manutenzione dell'intero villaggio è gestita da un amministratore professionista.
Nel seminterrato dell'edificio ci sono due posti auto privati di proprietà, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore di questa proprietà.
Grazie all'eccezionale posizione fronte mare, alla grande superficie dell'appartamento e alla vista spettacolare, questo attico rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà di lusso a Umago – ideale per residenza permanente, vacanze o investimento.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 645 781 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 124 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piano
- 2
- Numero di piani
- 2
- Distanza dal mare
- 70 m
- Distanza dal centro
- 300 m
- Classe energetica
- A+
- Ascensore
- Sì
- ID annuncio
- 368527
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Ascensore
- Prima fila sul mare
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 645 781 € · Prezzo al m²: 5 208 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 124 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 70 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
