Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

10 Camere 420 m² Superficie 12 Bagni
Prezzo richiesto 1 200 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Centar, Pola, 420m2
Fuggendo dalla città e volgendo lo sguardo al mare, gli abitanti della vicina Pula negli ultimi trent'anni hanno costruito in questa baia un moderno insediamento e hotel familiari. Il pendio del colle sopra la baia scende a gradoni verso sud‑ovest ed è esposto al sole per tutto il giorno. Le temperature sono piacevoli anche in inverno, e il luogo è protetto dal vento. L'intera baia è dominata da un'architettura mediterranea moderna, così come questa splendida villa in prima linea sul mare con una vista incantevole sul mare. È composta da piano terra, primo piano e mansarda. La villa è stata costruita 1991. anno e completamente ristrutturata 2014. anno e dispone di 7 studio – appartamenti di tipo aperto. Ogni appartamento è composto da corridoio, soggiorno, bagno e terrazza o balcone con tenda per protezione dal sole, e una splendida vista sul mare. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, mini cucine, bagni con vasca‑doccia, arredi di qualità, televisione satellitare e accesso a internet. C'è anche una vasca idromassaggio sulla terrazza per prendere il sole con vista sul mare. La villa è completamente arredata e così viene venduta. La villa ha una superficie di 150 m². Al piano terra si trova un piccolo ristorante attrezzato che aumenta notevolmente il valore di questo immobile. Questa proprietà, per la sua posizione e dotazioni, è un'opportunità unica sul mercato perché non si acquista solo una villa ma anche un'attività turistica ben avviata. Benvenuti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 857 €/m²
Mediana di annunci simili 2 125 €/m²
Differenza dalla mediana +34,5 %

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Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 865 €/m²–2 444 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 100 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
420 m²
Dimensione del terreno
455 m²
Camere
10
Bagni
12
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
20706

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 420 m² · Dimensione del terreno: 455 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Bagni: 12

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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