Appartamento Pula

In vendita · Monvidal · Istarska

3 Camere 57 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 258 000 € 4 526 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale con giardino in nuova costruzione, Monvidal
Casa Bella dall'offerta mette in evidenza un appartamento bilocale con giardino in nuova costruzione nella ricercata zona Monvidal a Pola. L'appartamento di 57 m² si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con ascensore. È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e una cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno con uscita su una loggia e sul proprio giardino. Lo spazio è completamente arredato, nuovo e di aspetto moderno, e attualmente è utilizzato come salone di bellezza per attività silenziosa. L'appartamento è venduto senza mobili — le foto mostrate con arredi rappresentano una visualizzazione concettuale dell'arredamento e mostrano un possibile aspetto dello spazio. Il bagno è completamente attrezzato, e il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite un impianto elettrico. All'appartamento appartiene un giardino privato e un posto auto esterno scoperto. L'immobile è molto luminoso, accogliente e di disposizione funzionale. Un vantaggio aggiuntivo è l'adattamento per persone con mobilità ridotta, con porte d'ingresso e interne più ampie per facilitare gli spostamenti. Grazie alla posizione, all'accessibilità e alla disposizione delle stanze, è una scelta eccellente sia per abitazione che per uso commerciale, come studio medico, ufficio, salone o altra attività silenziosa. È pronto per l'occupazione immediata. La proprietà è regolare, l'immobile è soggetto al regime IVA, e il permesso di utilizzo è in fase di ottenimento. Ottima opportunità per gli acquirenti che cercano una nuova costruzione con giardino in una posizione di qualità a Pola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 526 €/m²
Mediana di annunci simili 3 077 €/m²
Differenza dalla mediana +47,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 578 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
258 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Monvidal
Regione
Istarska
Superficie abitabile
57 m²
Dimensione del terreno
15 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Anno di costruzione
2025
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
361257

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 258 000 € · Prezzo al m²: 4 526 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m² · Dimensione del terreno: 15 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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