In vendita · Vrsar · Istarska
Istria, Orsera - grazioso appartamento con vista mare
Istria, Vrsar
Si vende un affascinante appartamento in un posto tranquillo e bello a soli 200 metri dal mare e dal lungomare principale della città e a 500 metri dalle belle spiagge arredate.
Appartamento con una superficie totale di 42 m2 si trova al terzo piano di un edificio residenziale.
Si compone di un ampio soggiorno separato con vista sul mare e un bellissimo porto, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa e dispone di 2 inverter per il raffreddamento e il riscaldamento.
L'appartamento dispone anche di un ampio ripostiglio separato di 8 piazze e 1 posto auto.
L'appartamento è in vendita senza mobili.
Possibilità di accordo con il venditore per l'acquisto di mobili.
La proprietà si trova a soli 200 metri dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti, bar, campi sportivi, ed è un'occasione ideale per tutti coloro che cercano un'affascinante proprietà adatta sia per l'alloggio e la vacanza, sia per l'affitto per scopi turistici.
INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ:
Appartamento completamente ristrutturato
Climatizzazione
200 metri dal mare
Villaggio tranquillo e bello
Vicino a tutti i contenuti importanti
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una tassa di intermediazione del 3% + IVA al momento della stipula del Pre-contratto o del Contratto di vendita.
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ID Agenzia: 1081
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 5 000 €/m²
Superficie abitabile: 42 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsar-Orsera — una mediana di 2 832 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Orsera è un comune della Croazia, nell'Istria meridionale. È famosa per le sue spiagge e le coste frastagliate ed è circondata da numerose isolette facilmente raggiungibili anche con piccoli natanti. Secondo il censimento del 2011, ha una popolazione di 2 152 abitanti. Orsera è meta di turismo internazionale e annovera uno dei centri naturisti più famosi d'Europa (Conversada).
Popolazione: 1 923
Fonte: Wikipedia