In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Lovran, appartamento al 1° piano con splendida vista mare e giardino.
L'appartamento con una splendida vista sul mare si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Lovran.
L'edificio in cui si trova è composto da un totale di 6 appartamenti orientati al mare.
Questo appartamento si trova al primo piano ed è composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina di design aperto, due camere da letto, due bagni e un bagno degli ospiti.
La disposizione del concetto aperto collega perfettamente lo spazio interno ed esterno creando uno spazio attraente perfetto per il relax.
Un ulteriore valore è la terrazza coperta e non coperta e un giardino privato che forniscono un ambiente ideale per godere di un ambiente tranquillo.
L'appartamento ha un posto auto nel garage e un posto auto all'aperto e un deposito aggiuntivo.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti dal riscaldamento a pavimento e dal sistema di ventilazione della pompa di calore in tutte le stanze.
Ogni appartamento dispone di falegnameria ALU di alta qualità, servizi igienici, pavimenti in parquet e piastrelle di rinomati produttori e una porta antifurto.
La nuova costruzione è attualmente in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per l'estate 2025.
Il prezzo richiesto per questa proprietà di nuova costruzione include l'IVA del 25%.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
Lovran
620 100 € · 117 m²
5 300 €/m²
Somiglianza 96 %
Lovran
530 000 € · 117 m²
4 530 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
590 000 € · 117 m²
5 043 €/m²
Somiglianza 94 %
LOVRAN
600 000 € · 110 m²
5 455 €/m²
Somiglianza 90 %
Lovran
465 000 € · 109 m²
4 266 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovran
390 000 € · 108 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 89 %
Lovran
410 000 € · 107 m²
3 832 €/m²
Somiglianza 87 %
Lovran
950 000 € · 125 m²
7 600 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 494 000 € · Prezzo al m²: 4 259 €/m²
Superficie abitabile: 116 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia