In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opatija, Appartamento di lusso con una bellissima vista sul mare
Questo lussuoso appartamento, situato al primo piano di un nuovo edificio, offre una vista spettacolare sul mare e sul centro storico di Opatija.
Dotata di balcone e piscina in comune, la proprietà offre uno stile di vita di alta qualità e combina perfettamente comfort ed eleganza.
L'appartamento si trova vicino a una varietà di servizi come caffè, ristoranti e boutique, offrendo una posizione ideale per coloro che cercano lusso e comodità nella vita di tutti i giorni.
L'interno comprende due camere da letto, ognuna con bagno privato e doccia, un bagno aggiuntivo per gli ospiti, nonché un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo.
Questo spazio aperto è perfettamente collegato con un ampio balcone, perfetto per godersi la vista panoramica sul mare.
La caratteristica principale del soggiorno è un concetto aperto, e le finestre dal pavimento al soffitto consentono un'abbondanza di luce naturale, rendendo la stanza luminosa e ariosa.
La proprietà è dotata dei più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento, tra cui riscaldamento a pavimento e ventilatore con pompa di calore in tutte le stanze.
Orientata al mare, la proprietà è l'ideale per chi vuole godersi il sole e la magnifica vista.
Viene inoltre fornito con servizi aggiuntivi come un deposito nel seminterrato e un posto auto.
La superficie totale edificata è 96.56 m2, di cui 74.96 m2 è uno spazio interno, 21 m2 è un balcone e un parcheggio garage con una superficie di 12.75 m2.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.
Opatija
599 800 € · 95 m²
6 314 €/m²
Somiglianza 99 %
Opatija
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
Somiglianza 98 %
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Opatija
599 800 € · 96 m²
6 248 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 617 900 € · Prezzo al m²: 6 436 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 450 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Eurovilla – 599 800 €; Ardor real estate agency – 617 900 €; Kaiser Immobilien – 655 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 617 900 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 655 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 655 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia