Appartamento Kraljevica

In vendita · Kraljevica · Primorsko-goranska

2 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 423 000 € 6 043 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kraljevica | Nuovo edificio moderno, a 30 metri dal mare
KRALJEVICA | In una delle location più desiderabili di Oštra, Kraljevica, a soli 30 metri dal mare, si sta costruendo un moderno progetto residenziale destinato a tutti coloro che desiderano combinare la qualità di una abitazione contemporanea con l'inestimabile vicinanza al mare. In offerta c'è un appartamento funzionalmente progettato di 70,3 m², situato in una moderna nuova costruzione che si distingue per la qualità costruttiva, planimetrie attentamente studiate e alti standard di esecuzione. L'appartamento è composto da una camera da letto, un ampio soggiorno, un bagno e una loggia che rappresenta il luogo ideale per il caffè mattutino, il relax o per godersi l'ambientazione mediterranea. All'appartamento è assegnato un proprio ripostiglio e un posto auto, il che contribuisce ulteriormente alla praticità e al comfort della vita quotidiana. L'edificio sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, porte antieffrazione, citofono video, sistema di allarme e tapparelle elettriche. Tutto è subordinato al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alle esigenze moderne dei futuri proprietari. Un valore speciale a questa proprietà conferisce la sua posizione eccezionale. Il mare, a soli 30 metri di distanza, permette di godere della costa e dell'ambiente marino praticamente sulla soglia della propria casa. L'ambiente tranquillo di Oštra, la vicinanza al mare e l'offerta limitata di immobili di qualità in quest'area rendono questo progetto molto interessante sia per una residenza personale e vacanze, sia per un investimento a lungo termine. Questo appartamento è una scelta eccellente per chi cerca una casa moderna e di qualità sul mare, ma anche per gli acquirenti che desiderano un immobile con potenziale di valore a lungo termine e attrattiva per affitti turistici. Il completamento previsto dei lavori è previsto per il 2027. anno. 70,3 m² di spazio attentamente progettato, proprio ripostiglio e posto auto, con il mare a soli 30 metri – opportunità ideale per godere del comfort di una nuova costruzione e vivere a immediata distanza dal mare. Per maggiori informazioni e per una visita, contattateci con fiducia. Patrik Malešević Direttore / Agente autorizzato GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 043 €/m²
Mediana di annunci simili 4 222 €/m²
Differenza dalla mediana +43,1 %

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Posizione del prezzo 96.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 793 €/m²–4 721 €/m² Confrontato con 34 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kraljevica): 2 444 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 315 € In base all’aliquota comunale di Kraljevica per il 2026.

Varianti in questo progetto

11
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
423 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kraljevica
Distretto
Kraljevica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51262
Superficie abitabile
70 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
359593

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 423 000 € · Prezzo al m²: 6 043 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kraljevica — una mediana di 2 444 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kraljevica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Porto Re

Porto Re, anche Porto Regio oppure Porto Ré, è una cittadina di 4 568 abitanti della Croazia situata sul mar Adriatico, nel golfo del Quarnero. La città ha una popolazione di 2 797 abitanti e fa parte della regione litoraneo-montana.

Popolazione: 4 066

Fonte: Wikipedia

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