Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

2 Camere 52 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 700 € 4 533 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto al 1° piano, a 800 metri dal mare - zona Parenzo
In vendita appartamento monolocale in nuova costruzione nella zona di Poreč, a circa 800 metri dal mare. Si tratta di un appartamento al primo piano dell'edificio, parte di un piccolo progetto residenziale con due edifici moderni e otto appartamenti in totale. Il progetto è stato realizzato secondo gli standard edilizi ed energetici contemporanei, con un'attenzione particolare alla disposizione funzionale e alla qualità dell'esecuzione. L'appartamento è composto da ingresso, guardaroba, bagno, cucina + soggiorno in combinazione open space, camera da letto e terrazza coperta. Disposizione degli spazi: spazio d'ingresso una camera da letto bagno guardaroba soggiorno aperto con cucina e zona pranzo terrazza coperta Impianti tecnici: Sistema Smart Home per il controllo dell'illuminazione, del riscaldamento e degli impianti Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffreddamento preparazione per la ricarica di veicoli elettrici Ascensori Schindler nell'edificio Finiture e materiali: infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro tende elettriche e zanzariere parquet in rovere a trepplice strati nelle zone giorno ceramica italiana nei bagni sanitari Hansgrohe alto livello di isolamento termico e acustico La posizione è in una zona più tranquilla nei dintorni di Poreč, a circa 800 metri dal mare. Nelle vicinanze sono presenti i servizi necessari per la vita quotidiana, e la posizione consente un rapido accesso alla costa e all'ampia area della città. L'appartamento fa parte di una nuova costruzione che combina tecnologie costruttive moderne e soluzioni standard di equipaggiamento, senza ulteriori informazioni su metratura o altri elementi non indicati. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 533 €/m²
Mediana di annunci simili 5 013 €/m²
Differenza dalla mediana -9,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 765 €/m²–5 345 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 325 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 700 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
52 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
800 m
Distanza dal centro
7 000 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358259

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Aria condizionata
Ascensore
Ascensore
Terrazza
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 700 € · Prezzo al m²: 4 533 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Claudio Mezzalira – 235 700 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 235 700 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce