Appartamento Zambratija

In vendita · Umag · Istarska

4 Camere 96 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 531 250 € 5 534 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umag, Istria, zona, splendido appartamento in nuova costruzione
APPARTAMENTO DI LUSSO CON GIARDINO PRIVATO – NUOVA COSTRUZIONE NELLA ZONA DI UMAG Architettura moderna, privacy e stile di vita mediterraneo Umag, una delle città più attraenti del nord‑ovest dell’Istria, è nota per la splendida costa, ristoranti di alto livello, affascinanti ambienti mediterranei e un’eccellente offerta gastronomica. Gli amanti del tempo libero attivo si divertono sulle numerose piste ciclabili che collegano la costa all’incantevole interno istriano, mentre il campo da golf a Savudrija arricchisce ulteriormente l’offerta di questa zona attraente. In un contesto tranquillo, a soli 6 km da Umag, è iniziata la costruzione di un magnifico edificio residenziale moderno con appena quattro appartamenti esclusivi. Questo concetto garantisce ciò che oggi è particolarmente prezioso – privacy, tranquillità e la sensazione di abitare in modo esclusivo. Il mare e una splendida spiaggia si trovano a soli 800 metri, mentre il campo da golf è a circa 5 km di distanza. Appartamento S1 – eleganza e spazio per tutta la famiglia Al piano terra di questo edificio moderno si trova l’appartamento contrassegnato S1, con una superficie totale di 95,55 m², progettato per una vita confortevole e di qualità. Una disposizione pensata degli ambienti e un’architettura contemporanea creano un perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica. L’appartamento è composto da: - tre splendide camere da letto - la camera da letto principale con guardaroba privato - un elegante bagno - lavanderie organizzate separatamente - due depositi aggiuntivi - ampio open-space soggiorno con cucina e zona pranzo Cortile privato – il tuo piccolo paradiso mediterraneo Il valore speciale di questo appartamento è dato dal cortile privato di circa 100 m², ideale per creare una propria oasi verde. Immaginate pomeriggi estivi rilassati, incontri con famiglia e amici, preparazione di barbecue e divertimento all'aperto nel vostro spazio privato. Servizi aggiuntivi che fanno la differenza - 2 posti auto privati - Imponente cantina di 14 m², ideale per biciclette, attrezzature sportive e tutto ciò che desiderate conservare ordinatamente - Alta qualità costruttiva e materiali selezionati con cura - Architettura moderna e solo quattro unità abitative - Posizione tranquilla vicino al mare e a tutti i servizi Investimento nella qualità della vita Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una abitazione moderna, di qualità e privata vicino al mare, sia per una vacanza personale, una vita tutto l'anno o come investimento in una posizione attraente della costa istriana. La costruzione è appena iniziata – il momento giusto per scegliere la tua futura casa! Non perdere questa eccezionale opportunità e assicurati un posto in un piccolo edificio esclusivo che unisce stile di vita moderno, privacy e vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattami pure al 00385 91 728 6424 o all'indirizzo email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 534 €/m²
Mediana di annunci simili 3 822 €/m²
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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 806 €/m²–4 188 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 768 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
531 250 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zambratija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
96 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Posti auto
2
Distanza dal mare
800 m
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
374958

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 531 250 € · Prezzo al m²: 5 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Zambratija, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zambratija

Zambratija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, nella città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 438

Fonte: Wikipedia

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