In vendita · Nin · Zadarska
Zadar, Nin- Appartamento di lusso al 1.
piano con vista sul mare
Kaiser Immobilien mette in vendita: Lussuoso appartamento monolocale con vista mare – Nin, 300 m dalla spiaggia
In una posizione eccezionale nella città reale di Nin, a soli 300 metri dal mare e dalla splendida spiaggia sabbiosa, è in vendita un moderno appartamento monolocale al 1.
piano di una nuova costruzione esclusiva (S4).
Situato in una zona tranquilla della città, a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa e dal lungomare, e dal centro storico di Nin, l'appartamento offre una combinazione ideale di privacy, comfort e stile di vita mediterraneo.
L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2026, e il completamento per giugno 2027.
g.
L'appartamento è composto da:
-spazio aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno (20,27 m²)
-camera da letto (10,88 m²)
-bagno (4,23 m²)
-disimpegno (1,20 m²)
-balcone coperto (9,64 m²)
-balcone scoperto (7,15 m²)
Superfici:
-Spazio chiuso: 36,58 m²
-Balconi: 16,79 m²
-Superficie totale reale: 53,37 m²
Vantaggi:
- Vista sul mare e sulla montagna Velebit
- 2 posti auto privati
- Posizione tranquilla
- 300 m dalla spiaggia sabbiosa
- Vicinanza al lungomare e al centro città
- Nuova costruzione moderna di alta qualità
- Ottimo investimento per affitti turistici
Distanze:
Spiaggia: cca 300 m
Centro di Nin: pochi minuti a piedi
Zadar: 14 km
Aeroporto di Zadar: circa 27 km / 35 min di guida
Autostrada A1 (scambio Zadar): circa 20 minuti di guida
Parco nazionale di Paklenica: circa 40 km
Parco nazionale di Krka: circa 85 km
Per tutte le informazioni e per una visita, contattateci con fiducia.
La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 46 % degli annunci comparabili.
Nin
199 000 € · 53 m²
3 755 €/m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 755 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia