Appartamento Brodarica
In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Sebenico, Brodarica - ATTICO DI LUSSO CON VISTA MARE (S3)
In un quartiere estremamente richiesto, Brodarica, si trova questo esclusivo attico all'interno di una moderna nuova costruzione.
Posizionato all'ultimo piano, l'appartamento offre una vista spettacolare e aperta sul mare e sulle isole, garantendo una sensazione di lusso e privacy.
È una delle ultime unità disponibili nel progetto quasi interamente esaurito!
O STANU:
Denominazione: Unità abitativa S3 (2.
piano)
Superficie netta utile totale: 81,08 m²
Il prezzo include l'appartamento, un posto auto in garage, un posto auto esterno e una cantina.
Questo ampio e luminoso attico offre comfort di alto livello e funzionalità, ed è composto da:
Open space concetto: Ampio soggiorno (21,09 m²), cucina e zona pranzo (8,63 m²) con uscita verso l'esterno.
Tre camere da letto: Camera da letto principale (12,02 m²), seconda camera da letto (10,18 m²) e terza camera da letto (6,85 m²).
Due bagni: Bagno più grande (4,05 m²) e bagno più piccolo (2,63 m²).
Altre stanze: Corridoio (3,83 m²) e pratica cantina (2,31 m²).
Balcone (12,34 m²): Ampio balcone da cui si gode una vista incantevole sul mare, ideale per rilassarsi e socializzare.
LOKACIJA:
Brodarica è un quartiere tranquillo e piacevole situato di fronte all'incantevole isola di Krapnja, a pochi minuti di auto dalla storica città di Šibenik.
La posizione offre la vicinanza a splendide spiagge, ristoranti, passeggiate sul mare e tutti i servizi necessari per una vita di qualità o una vacanza perfetta.
Questo attico è un'opportunità perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva in una delle più belle località della costa dalmata.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + PDV e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.
Le visite dell'immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione immobiliare.
Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 350 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Brodarica
- Distretto
- šibenik - Okolica
- Regione
- šibensko-kninska
- Superficie abitabile
- 81 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Garage
- 1
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 1 000 m
- Anno di costruzione
- 2025
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363237
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 321 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 81 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 000 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin
La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia
