Casa Poreč

Villa, Poreč, 330 m², terreno 776 m²
Incantevole villa con piscina nella zona di Poreč, proprietà da sogno per l'Istria, cca. 2 km dal mare! La superficie totale è di 330 mq. Il terreno è di 776 mq. Si tratta di un piano rialzato, costruito nello stile delle case italiane e spagnole, che emana il calore di una vera casa familiare. La casa è stata costruita fin dall'inizio come abitazione privata per la famiglia e l'ha servita fino a poco tempo fa, quando i proprietari hanno deciso di provare a gestirla in affitto turistico, e i risultati, con un gran numero di ospiti soddisfatti, hanno semplicemente sorpreso i proprietari. L'obiettivo del proprietario durante la costruzione della sua casa familiare da sogno era di utilizzare tutti i dettagli delle proprietà italiane e spagnole simili, ma lasciando comunque la propria impronta nel design delle stanze e degli esterni. Così, questa proprietà accoglie i suoi futuri proprietari in un'area dal design interessante, sfruttata al massimo per garantire un alto livello di comfort, la privacy di ogni stanza e un'eccellente comunicazione tra l'interno della villa e il giardino splendidamente decorato. Cogliete con noi questa eccellente e rara opportunità, e lasciatevi sorprendere da questa splendida villa come siamo stati noi. Descrizione della villa: È un comodo piano rialzato di 330 mq di spazio abitativo, situato su un giardino mediterraneo privato e massimamente decorato con una superficie totale di 776 mq. Ogni stanza della villa è organizzata per offrire il massimo comfort e una sensazione di pace e privacy. Situato in una strada tranquilla senza molto traffico, l'accesso al garage si trova al piano interrato della villa, con due posti auto. Oltre al garage, sono presenti tre ulteriori locali: uno usato come caldaia o locale tecnico, un altro come ampio ripostiglio e c'è una lavanderia. Attualmente, i proprietari di Grazani hanno utilizzato lo spazio come sala giochi, poiché c'è sufficiente spazio per un parcheggio libero nell'area pubblica. Successivamente, l'accesso al piano rialzato della villa si prosegue dal garage tramite una scala interna. Il piano terra della villa è progettato in modo intelligente, suddiviso in due parti grazie a un corridoio o atrio d'ingresso: la zona notte e la zona destinata alla vita quotidiana e al divertimento. Lo spazio abitativo della villa è leggermente suddiviso in una cucina privata separata, poi una sala da pranzo leggermente separata, sufficiente per tutta la famiglia, e un soggiorno confortevole separato, da cui si gode una splendida vista e l'accesso alla terrazza coperta e all'area piscina. Nell'atrio d'ingresso sopra menzionato è presente anche un bagno per gli ospiti. La zona notte della villa comprende un ulteriore ampio bagno e tre confortevoli camere da letto. Di queste, due camere hanno la propria terrazza privata con comunicazione verso il giardino, e una di queste è la camera padronale, che dispone anche di un ampio bagno privato. Al piano superiore, sopra il soggiorno e la sala da pranzo, si trova una galleria, dove è presente una camera aggiuntiva, il cui dettaglio speciale è il "Balcone interno" che comunica con il soggiorno. Accanto alla galleria c'è un ulteriore piccolo ripostiglio. È un immobile che respira l'energia di un'epoca passata, il che significa che ha un carattere speciale e trasmette una reale sensazione di un'antica casa di lusso per la famiglia. Durante il vostro soggiorno nella villa, si percepisce una combinazione di design italiano e spagnolo, quasi senza tempo. Questa proprietà sarà ideale per