Casa Rovinj

Villa, Rovigno, 352 m²
Solido edificio in vendita a Rovigno a soli 150 metri dal mare! Completamente ristrutturato nel 2019. La superficie totale è 352 sq.m. Il terreno è 337 sq.m. Piano inferiore: salone, zona pranzo con cucina, due terrazze (una delle quali con zona BBQ e pranzo all'aperto), blocco separato con camera da letto, bagno e terrazza che si apre sul giardino. Piano intermedio: ingresso, tre camere da letto, bagno, due balconi. Il piano superiore ha 110 sq.m. di spazio grezzo. Può essere suddiviso in due camere da letto, bagno, spazio di deposito, ampio salone con zona pranzo e cucina e terrazza. In generale ci sono due possibilità: - ricostruire la villa in una lussuosa villa familiare moderna con 4-5 camere da letto con bagni en suite, sauna, palestra, ampio salone, zona pranzo, cucina e altri spazi - trasformarla in un edificio apartamento di alta classe per scopi di affitto con 3-4 unità in affitto Sta a te decidere quale modello scegliere. È comunque un ottimo investimento, tenendo conto che Rovigno è una destinazione a 5 stelle con popolarità crescente. Ref: RE-U-5457Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: deposito, palestra, sauna, giardino, moderno