Casa Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa, Rovigno, 352 m²
Solido edificio in vendita a Rovigno a soli 150 metri dal mare!
Completamente ristrutturato nel 2019.
La superficie totale è 352 sq.m.
Il terreno è 337 sq.m.
Piano inferiore: salone, zona pranzo con cucina, due terrazze (una delle quali con zona BBQ e pranzo all'aperto), blocco separato con camera da letto, bagno e terrazza che si apre sul giardino.
Piano intermedio: ingresso, tre camere da letto, bagno, due balconi.
Il piano superiore ha 110 sq.m.
di spazio grezzo.
Può essere suddiviso in due camere da letto, bagno, spazio di deposito, ampio salone con zona pranzo e cucina e terrazza.
In generale ci sono due possibilità:
- ricostruire la villa in una lussuosa villa familiare moderna con 4-5 camere da letto con bagni en suite, sauna, palestra, ampio salone, zona pranzo, cucina e altri spazi
- trasformarla in un edificio apartamento di alta classe per scopi di affitto con 3-4 unità in affitto
Sta a te decidere quale modello scegliere.
È comunque un ottimo investimento, tenendo conto che Rovigno è una destinazione a 5 stelle con popolarità crescente.
Ref: RE-U-5457Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale.
Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
Vantaggi della proprietà: deposito, palestra, sauna, giardino, moderno
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 835 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 352 m²
- Dimensione del terreno
- 337 m²
- Camere da letto
- 5
- Bagni
- 3
- ID annuncio
- 368721
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 835 000 € · Prezzo al m²: 2 372 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 352 m² · Dimensione del terreno: 337 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere da letto: 5 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
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Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
