Appartamento Opatija
In vendita · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
OPATIJA Appartamento in centro a 250 m dal mare
OPATIJA Ampio appartamento nel centro di Opatija in posizione unica, a soli 250 m dal mare e dal lungomare con posto auto nel cortile dell'edificio.
Nel cuore di Opatija, in posizione eccellente, a pochi minuti dal parco Angiolina, dal mare e dal lungomare, si trova questo interessante appartamento di superficie totale 72,74 m2.
L'appartamento è composto da tre grandi camere da letto, cucina con zona pranzo, bagno e ampio corridoio.
La grande camera da letto/soggiorno ha un balcone con vista sul cortile.
All'appartamento appartengono anche una cantina e un ripostiglio in soffitta.
L'appartamento è orientato sud-est, il che garantisce molta luce naturale durante il giorno, ed è situato in un edificio plurifamiliare di costruzione classica con soffitti alti e abbondante luce, e la disposizione consente diverse possibilità di arredamento secondo i propri desideri e necessità.
Documentazione di proprietà in ordine.
Questa proprietà è un'opportunità ideale per creare la vostra casa o un investimento in una delle location più richieste del Quarnaro.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 340 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija - Centar
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 72 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 250 m
- Anno di costruzione
- 1910
- ID annuncio
- 360402
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 722 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 72 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
