In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - Appartamento in centro
In vendita è un appartamento affascinante e luminoso situato in un edificio storico del 1910.
anno, ideale per gli amanti dell'architettura classica e della vita urbana cittadina.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, cucina, bagno e un ampio soggiorno con accesso al balcone.
Grandi finestre e alti soffitti garantiscono abbondante luce naturale, mentre la conservata falegnameria originale in legno, il parquet e i pavimenti in terrazzo conferiscono allo spazio un autentico carattere storico.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, che conferisce allo spazio un'atmosfera speciale e calda. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile, attualmente utilizzato in base a un accordo tra gli inquilini, ed è in corso la procedura per la sua registrazione a nome del proprietario.
Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina al piano interrato di 4,71 m² e di un ripostiglio nella mansarda di 2,19 m², che offrono praticità aggiuntiva e spazio per lo stoccaggio. La posizione è estremamente attraente, nel cuore del centro città, a pochi passi da negozi, ufficio postale, banca e mercato.
L'appartamento è estremamente luminoso, arioso e accogliente e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una combinazione di eleganza storica e comfort moderno, sia per abitare che per investimento. Contatto: Tamara Lay GSM: +385 99 4555 131 E-mail: [email protected] Web: www.maison-nekretnine.com
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
OPATIJA
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Somiglianza 100 %
OPATIJA
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Somiglianza 99 %
OPATIJA
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
399 000 € · 74 m²
5 392 €/m²
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OPATIJA
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Somiglianza 97 %
OPATIJA
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
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OPATIJA
742 000 € · 69 m²
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OPATIJA
755 000 € · 75 m²
10 067 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 722 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia