Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 340 000 € 4 722 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija - Appartamento in centro
In vendita è un appartamento affascinante e luminoso situato in un edificio storico del 1910. anno, ideale per gli amanti dell'architettura classica e della vita urbana cittadina. L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, cucina, bagno e un ampio soggiorno con accesso al balcone. Grandi finestre e alti soffitti garantiscono abbondante luce naturale, mentre la conservata falegnameria originale in legno, il parquet e i pavimenti in terrazzo conferiscono allo spazio un autentico carattere storico. Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna, che conferisce allo spazio un'atmosfera speciale e calda. L'appartamento dispone di un posto auto nel cortile, attualmente utilizzato in base a un accordo tra gli inquilini, ed è in corso la procedura per la sua registrazione a nome del proprietario. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina al piano interrato di 4,71 m² e di un ripostiglio nella mansarda di 2,19 m², che offrono praticità aggiuntiva e spazio per lo stoccaggio. La posizione è estremamente attraente, nel cuore del centro città, a pochi passi da negozi, ufficio postale, banca e mercato. L'appartamento è estremamente luminoso, arioso e accogliente e rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una combinazione di eleganza storica e comfort moderno, sia per abitare che per investimento. Contatto: Tamara Lay GSM: +385 99 4555 131 E-mail: [email protected] Web: www.maison-nekretnine.com

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 722 €/m²
Mediana di annunci simili 6 383 €/m²
Differenza dalla mediana -26,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 737 €/m²–8 714 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 48 €–576 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
340 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
72 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315949

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 722 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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