Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija - Stan u centru
Na prodaju je šarmantan i svijetao stan smješten u povijesnoj zgradi iz 1910. godine, idealan za ljubitelje klasične arhitekture i urbanog gradskog života. Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje, kupaonice i prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na balkon. Veliki prozori i visoki stropovi osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok očuvana originalna drvena stolarija, parket i terazzo podovi prostoru daju autentičan povijesni karakter. Grijanje je riješeno putem peći na drva, što prostoru daje poseban ugođaj i toplinu.Stanu pripada jedno parkirno mjesto na okućnici, koje se trenutačno koristi temeljem dogovora stanara, a u tijeku je postupak za njegov upis u vlasništvo. Uz to, stan ima drvarnicu u suterenu površine 4,71 m² te spremište u potkrovlju površine 2,19 m², što pruža dodatnu praktičnost i prostor za odlaganje.Lokacija je iznimno atraktivna, u samom centru grada, na svega nekoliko koraka od trgovine, pošte, banke i tržnice. Stan je iznimno svijetao, prozračan i ugodan te predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže spoj povijesne elegancije i modernog komfora, bilo za stanovanje ili investiciju.Kontakt:Tamara LayGSM: +385 99 4555 131E-mail: [email protected]: www.maison-nekretnine.com
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
721 000 € · 72 m²
10 014 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
732 000 € · 73 m²
10 027 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
450 000 € · 70 m²
6 429 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
640 000 € · 70 m²
9 143 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
742 000 € · 69 m²
10 754 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
755 000 € · 75 m²
10 067 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
450 000 € · 72 m²
6 250 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 340 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 315949
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 340 000 € · Cijena po m²: 4 722 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
