In vendita · Oprić · Primorsko-goranska
Opatija-ika- penthouse con vista stupenda
In offerta abbiamo un esclusivo attico in nuova costruzione in una posizione eccellente a soli 350 metri dal mare.
Questa proprietà unica è situata all'ultimo piano dell'edificio e dispone di un ingresso privato tramite una scala propria.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, due corridoi, una dispensa e un balcone coperto di 35,16 m2.
In più, l'appartamento comprende una spaziosa terrazza sul tetto di ben 135,62 m2.
Sulla straordinaria terrazza è prevista una pergola di circa 30 m2, uno spazio per cucina estiva con tutte le installazioni necessarie e jacuzzi o piscina, che trasforma questa terrazza in un'oasi privata perfetta per socializzare e rilassarsi con vista aperta sul mare.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e climatizzatori multisplit, di infissi interni ed esterni di alta qualità su misura in dimensioni maggiori, che conferiscono un ulteriore tocco di lusso.
Con l'appartamento arrivano anche due posti auto privati.
Per dimensioni, contenuti, posizione e qualità questo eccezionale appartamento rappresenta un'opportunità sul mercato e una rarità in questa zona.
Superficie abitativa interna totale: 107,48 m²
Balcone coperto: 35,16 m²
Terrazza sul tetto: 135,62 m²
Scala privata: 12,51 m²
2 posti auto privati: cca 25,00 m²
Fine prevista per la fine del 2026.
anno
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agente +385(0)992003105
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 626 000 € · Prezzo al m²: 3 557 €/m²
Superficie abitabile: 176 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 350 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia