Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

3 Camere 104 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 000 € 3 654 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novalja, JakiŠnica - lussuoso appartamento al piano terra con giardino privato e attrezzature di alta qualità
NOVALIA, JAKISHNICA – Appartamento di lusso al piano terra con giardino privato e attrezzature di alta qualitàAl piano terra di un nuovo edificio moderno con un totale di cinque unità residenziali si trova l’appartamento S2 con una superficie netta di 93,20 m2, che offre una perfetta combinazione di comfort, privacy e design moderno.
Questa proprietà si distingue in particolare per il giardino privato e la zona solarium, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto in un ambiente mediterraneo tranquillo.L'appartamento è composto da due ampie camere da letto, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto open-space, bagno, WC aggiuntivo e un'intera superficie coperta di 8 anni.
Un valore speciale di questa proprietà è data anche dalla taverna nel seminterrato di 30 m2 con bagno privato, che può servire come zona di socializzazione, ospiti, centro benessere o zona hobby.
L'appartamento appartiene anche al proprio parcheggio e ripostiglio.L'apparecchiatura è di alto livello: porte antifurto e antincendio, porte interne in MDF con cerniere nascoste e maniglie di design, e falegnameria a tre strati con zanzariere e tapparelle elettriche, che garantisce la massima sicurezza, isolamento e comfort.I pavimenti nelle camere da letto sono rivestiti di qualità
I bagni sono dotati di sanitari Geberit, rubinetti Hansgrohe e docce, e cabine doccia con vetri temperati di 8 mm di spessore, che confermano la qualità superiore delle attrezzature di finitura.Il giardino privato, lo spazio aggiuntivo nella taverna e la posizione tranquilla rendono questo appartamento un'occasione eccezionale per alloggiare di lusso, vacanze o investimenti sull'isola di Pag.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 654 €/m²
Mediana di annunci simili 3 313 €/m²
Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 80.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 80 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 969 €/m²–3 619 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
104 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
334403

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 3 654 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 104 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

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