Appartamento Osijek
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Osijek, trilocale 59 m², 2 balconi, centro
Nel centro di Osijek si vende un funzionale e piacevolmente arredato appartamento trilocale di 59,05 m², ideale per la vita familiare o come investimento sicuro per l'affitto.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un soggiorno open space collegato alla cucina e alla zona pranzo, creando uno spazio pratico e luminoso per la vita quotidiana.
Dal soggiorno si accede alla camera dei bambini, e il soggiorno e la camera dei bambini condividono un ampio balcone comune sul lato anteriore dell'edificio, perfetto per il caffè mattutino e per stare all'aperto.
Nella parte posteriore si trova un bagno dallo stile moderno, mentre la camera da letto padronale è situata sul lato più tranquillo dell'appartamento e dispone di un proprio balcone sul retro dell'edificio, garantendo maggiore privacy.
L'appartamento è climatizzato e curato, e la posizione assicura che negozi, scuole, trasporti pubblici, servizi e passeggiate cittadine siano raggiungibili a piedi.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 220 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Osijek
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 59 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 321919
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 729 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 59 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
