In vendita · Poreč · Istarska
Rarità - monolocale, piano terra, centro
In vendita – monolocale nel centro di Poreč
Offerta esclusiva
Nel cuore del centro di Poreč, in una zona più tranquilla della città, si vende un monolocale situato al piano terra di un edificio residenziale, vicino a un ampio parcheggio pubblico, il che rappresenta un vantaggio significativo per l'uso quotidiano.
Il monolocale, con una superficie totale di 24 m², è funzionale e modernamente arredato ed è stato completamente e qualitativamente ristrutturato.
Viene venduto completamente arredato, pronto all'uso senza ulteriori investimenti.
Grazie alla posizione al piano terra e alla sede nel centro della città, l'immobile è adatto per:
uso abitativo, turistico o affitto a lungo termine, investimento di piccola entità
Nota: l'immobile è registrato nei registri fondiari come locale commerciale.
Posizione tranquilla nel centro di Poreč, vicinanza a tutti i servizi e disponibilità di parcheggio rendono questa proprietà pratica e funzionale.
Informazioni di base:
Centro di Poreč – zona più tranquilla
Superficie: 24 m²
Piano terra
Completamente ristrutturato
Offerta esclusiva
La visita dell'immobile è possibile previa firma di un contratto di mediazione, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della commissione secondo la Legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di compravendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + PDV e viene addebitata al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREČ
140 000 € · 25 m²
5 600 €/m²
Somiglianza 96 %
POREČ
131 000 € · 30 m²
4 367 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
185 000 € · 30 m²
6 167 €/m²
Somiglianza 70 %
POREČ
130 000 € · 30 m²
4 333 €/m²
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POREČ
140 000 € · 30 m²
4 667 €/m²
Somiglianza 60 %
POREČ
129 000 € · 30 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 60 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 6 458 €/m²
Superficie abitabile: 24 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia