Appartamento šibenik
In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Splendido piccolo appartamento con giardino, Brodarica
In vendita appartamento al piano terra di un piccolo edificio a Brodarica, vicino a Šibenik, in una posizione tranquilla a circa 400 m dal mare.L'appartamento è ottimamente organizzato e massimamente sfruttabile: l'ingresso conduce al soggiorno con cucina e zona pranzo, mentre la zona notte è costituita dalla camera da letto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un bagno.
Il valore speciale di questo appartamento è lo spazio esterno/giardino annesso, che è incluso nel calcolo della superficie totale, perciò la superficie calcolata è di 48,19 m², e l'appartamento dispone anche di un posto auto privato di superficie calcolata 5,00 m².
L'edificio è di design moderno, con tetto piano, ampie logge e linee chiare e contemporanee, integrato nel verde e concepito come un'unità abitativa tranquilla.
Lo spazio esterno è organizzato con posti auto delimitati, e l'accento è sulla privacy degli appartamenti e sull'aspetto di nuova costruzione di alta qualità.Brodarica è una delle località suburbane più richieste di Šibenik, nota per la vicinanza al mare, alle spiagge e alle passeggiate, offrendo al contempo un accesso rapido e semplice a Šibenik e a tutte le strutture cittadine.
La posizione è ideale per una vita tranquilla tutto l'anno, ma anche come ottimo investimento per vacanze o affitti turistici.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
4Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 200 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- šibenik
- Distretto
- šibenik
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 43270
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Dimensione del terreno
- 60 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 316696
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Posti auto
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 167 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 48 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Sibenik
Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia
