Commerciale Varaždin
In vendita · Varaždin · Varaždinska
Descrizione dell'immobile
Spazio commerciale, Varaždin, Centro, In vendita, 145,08 m²
PROVENDITA, SPAZIO COMMERCIALE, LOCALE CON TERRAZZA, VARAŽDIN, 145,08m2POSIZIONE AD ALTA FREQUENZA!Si vende spazio commerciale su due livelli, situato in un edificio residenziale in una posizione estremamente frequentata a Varaždin.
La superficie totale dello spazio è di 145.08 m2Lo spazio è funzionalmente diviso al piano terra e al seminterrato e ha due ingressi separati:Seminterrato: Comprende spazio commerciale, 5 servizi igienici (WC), deposito, guardaroba e corridoio.Piano terra: È composto da scala, spazio commerciale principale e terrazza annessa.CARATTERISTICHE E DOTAZIONI:Riscaldamento: Centralizzato a gas.Pavimenti: Ceramica.Infissi: PVC.Climatizzazione: Lo spazio è climatizzato con un sistema di ventilazione professionale integrato.Spese condominiali: Tutti i contatori (elettricità, acqua, gas) sono separati.Lo spazio è stato finora utilizzato per l'ospitalità (caffè bar), ma grazie alla sua eccellente posizione e disposizione, è possibile una facile riconversione per diverse altre attività commerciali.L'ottima posizione dell'edificio e dello spazio stesso offre un notevole potenziale per un'attività di successo.MAGGIORI INFORMAZIONI DISPONIBILI SU RICHIESTA34177Đurek
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 198 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Commerciale
- Posizione
- Varaždin
- Distretto
- Varaždin
- Regione
- Varaždinska
- CAP
- 42000
- Superficie abitabile
- 145 m²
- ID annuncio
- 316038
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 1 366 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 145 m²
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Varaždin — una mediana di 1 747 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Varaždin è una regione della Croazia settentrionale. È situata al confine con la Slovenia. Il capoluogo è Varaždin.
Popolazione: 175 951
Fonte: Wikipedia
