Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

1 Camere 42 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 200 000 € 4 762 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
In vendita è un appartamento moderno in costruzione nuova, situato in una zona tranquilla e molto richiesta di Brodarica, a pochi minuti da Šibenik. L'appartamento ha una superficie abitabile di 42 m², e un giardino privato annesso di 60 m², perfetto per una terrazza, un giardino o un piacevole soggiorno all'aperto. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto esterni situati subito accanto all'edificio. La superficie calpestabile totale è di 53 m², e il prezzo dell'immobile è 200.000 €. Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2026. anno. Ai compratori in questa fase è consentita la scelta dei materiali di finitura, come ceramica, parquet e alcuni elementi del bagno. L'appartamento è dotato di vetri a triplo strato che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, un bagno moderno con doccia walk‑in e aria condizionata – un condizionatore è installato nella camera da letto, l'altro nel soggiorno. Ogni appartamento nell'edificio ha contatori propri per elettricità, acqua e fognature, e l'intera nuova costruzione è realizzata secondo gli standard moderni di isolamento e efficienza energetica. La posizione è estremamente pratica: nelle vicinanze si trovano spiagge, negozi, scuole, ristoranti e passeggiate curate. L'immobile rappresenta una scelta ideale per una vita tranquilla, una vacanza o un investimento attraente in affitti turistici.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 762 €/m²
Mediana di annunci simili 3 571 €/m²
Differenza dalla mediana +33,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 521 €/m²–3 786 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
200 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
42 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
316192

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 762 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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