In vendita · šibenik · šibensko-kninska
Appartamento - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
In vendita è un appartamento moderno in costruzione nuova, situato in una zona tranquilla e molto richiesta di Brodarica, a pochi minuti da Šibenik.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 42 m², e un giardino privato annesso di 60 m², perfetto per una terrazza, un giardino o un piacevole soggiorno all'aperto.
Con l'appartamento arrivano anche due posti auto esterni situati subito accanto all'edificio.
La superficie calpestabile totale è di 53 m², e il prezzo dell'immobile è 200.000 €.
Il completamento previsto dei lavori è previsto per la fine del 2026.
anno.
Ai compratori in questa fase è consentita la scelta dei materiali di finitura, come ceramica, parquet e alcuni elementi del bagno.
L'appartamento è dotato di vetri a triplo strato che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico, un bagno moderno con doccia walk‑in e aria condizionata – un condizionatore è installato nella camera da letto, l'altro nel soggiorno.
Ogni appartamento nell'edificio ha contatori propri per elettricità, acqua e fognature, e l'intera nuova costruzione è realizzata secondo gli standard moderni di isolamento e efficienza energetica.
La posizione è estremamente pratica: nelle vicinanze si trovano spiagge, negozi, scuole, ristoranti e passeggiate curate.
L'immobile rappresenta una scelta ideale per una vita tranquilla, una vacanza o un investimento attraente in affitti turistici.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
ŠIBENIK
154 000 € · 42 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠIBENIK
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Somiglianza 98 %
ŠIBENIK
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Somiglianza 93 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Somiglianza 90 %
ŠIBENIK
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Somiglianza 86 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
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Somiglianza 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 82 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 000 € · Prezzo al m²: 4 762 €/m²
Superficie abitabile: 42 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia