In vendita · Pula · Istarska
Istria, Pola - locali commerciali nel complesso residenziale e commerciale veli vrh
ISTRA, PULA - Spazi commerciali nel Complesso Residenziale-Commerciale VELI VRH
**Lokacija:** Quartiere VELI VRH Kapeleri, ingresso in città di Pula dal lato nord
### Opis kompleksa:
Il nuovo progetto Complesso Residenziale-Commerciale VELI VRH rappresenta una vera piccola città con in totale:
- **14 zgrada**
- **119 stanova**
- **10 poslovnih prostora**
- **Dječji vrtić** con relativo parco giochi esterno
- **Garaža** di 4.800 m² con 149 posti auto in garage
- **Tematski uređene zelene površine**
### Poslovni prostori za prodaju:
Tutti gli spazi commerciali si trovano al piano terra dell'edificio 1 e includono 2 o 3 posti auto in garage.
Gli spazi sono collegati con ascensore e scale al garage, garantendo un accesso semplice e veloce.
#### Poslovni prostor 1:
- **Površina:** 73,14 m²
- **Cijena:** 238.680 €
#### Poslovni prostor 2:
- **Površina:** 72,26 m²
- **Cijena:** 235.620 €
#### Poslovni prostor 3:
- **Površina:** 64,73 m²
- **Cijena:** 211.140 €
#### Poslovni prostor 4:
- **Površina:** 60,37 m²
- **Cijena:** 196.860 €
#### Poslovni prostor 5:
- **Površina:** 47,14 m²
- **Cijena:** 154.000 €
#### Poslovni prostor 6:
- **Površina:** 65,09 m²
- **Cijena:** 212.160 €
### Dodatne značajke:
- **Podno grijanje**
- **Sanitarni čvorovi**
### Prednosti kompleksa:
- **Dječji vrtić** di 150 m²
- **Ljekarna**
- **Trgovine i druge uslužne djelatnosti** che offrono una nuova dimensione di qualità della vita
- **Široki osvijetljeni izlazi** verso le aree verdi esterne
### Mogućnost kupnje putem kredita!
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Investite nel futuro e assicuratevi uno spazio commerciale in uno dei complessi residenziali-commerciali più moderni di Pula!
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Somiglianza 90 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 3 277 €/m²
Superficie abitabile: 47 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia