Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Apartment Šijana, Pula, 118m2
ISTRA, PULA- Moderan dvoetažni stan na zanimljivoj lokaciji!
Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.
Svega 5 minuta vožnje od centra grada smjestio se ovaj predivan stan od 118 m2 koji se sastoji od open space prostorije u kojoj su se savršeno uklopili moderna i opremljena kuhinja s blagovaonom i osunčani dnevni boravak idealan za druženje s obitelji i prijateljima, zatim jednako tako odvojenim od prostora za dnevni život smjestile su se tri spavaće sobe, kupaonica, WC i dvije terase.
Poseban dio stana je upravo veća terasa koja također pruža dovoljno prostora za druženje.
Nekretnina je u potpunosti namještena kvalitetnim namještajem te se kao takva prodaje.
Trenutni vlasnici su pazili na svaki detalj te je stan idealan za sve one koji žele početak obiteljskog života u mirnom okruženju no i dalje mogu uživati u lagodnom i modernom stilu života s blizinom raznih trgovina, restorana, kafića, šetnica i mnogo više. No isto tako predstavlja i idealnu priliku za sve one koji traže opciju vlastite turističke investicije sa sigurnim povratom uloženoga.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
390 000 € · 118 m²
3 305 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
319 500 € · 118 m²
2 708 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
488 000 € · 117 m²
4 171 €/m²
Sličnost 99 %
Pula
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
405 000 € · 120 m²
3 375 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
444 000 € · 120 m²
3 700 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
299 100 € · 120 m²
2 493 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 118 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 142483
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 2 669 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 118 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. M&M LEGAL – 299 500 €; DUX Nekretnine – 315 000 €.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
