Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, apartment in an old villa 100 m from the sea!
Prodaje se prostrani stan u prizemlju stare vile, koju čine samo dva stana. Postoji mogućnost kupovine cijele vile.
Vila se nalazi na oko 100 m od mora i okružena je zelenilom.
U suterenu se nalaze tri velike prostorije koje se mogu urediti po želji vlasnika kao parona, fitness, vinoteka ili prostor za druženje.
Stan se nalazi u prizemlju a sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, blagovaone, kuhinje i dnevnog boravka, balkona i velike terase.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 3 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Sličnost 93 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Sličnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 244 m²
- Površina zemljišta
- 2 000 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 99004
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 300 000 € · Cijena po m²: 5 328 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 244 m² · Površina zemljišta: 2 000 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 300 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
