Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, byt ve staré vile 100 m od moře!
Na prodej je prostorný byt v přízemí staré vily, která se skládá pouze ze dvou bytů.
Je možnost zakoupit celou vilu.
Vila se nachází asi 100 m od moře a je obklopena zelení.
V suterénu jsou tři velké místnosti, které lze podle přání majitele upravit jako parní lázeň, fitness, vinný obchod nebo společenský prostor.
Byt se nachází v přízemí a skládá se ze tří prostorných ložnic, jídelny, kuchyně a obývacího pokoje, balkónu a velké terasy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 300 000 € · 244 m²
5 328 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
1 850 000 € · 230 m²
8 043 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 540 000 € · 220 m²
7 000 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 244 m²
- Velikost pozemku
- 2 000 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 99004
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 5 328 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 244 m² · Velikost pozemku: 2 000 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 200 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 300 000 €.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
