Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija - Centar, Opatija, 112m2
OPATIJA, atraktivan i prekrasan primorski grad bogate povijesti i kulture, oaza je mnogih interesantnih lokacija, spomenika, šarmantnih parkova i idiličnih vila.
Na jedinstvenoj poziciji smješten je stan s pogledom na zelenilo, sakriven od pogleda. Radi se o obiteljskom stanu veličine 72,66 m², koji je u naravi veći i komforniji te sa pripadajućim prostorijama ima preko 112 m2. Ovom trosobnom stanu s open space dnevnim boravkom pripada prostrana terasa orijentirana na južnu stranu što omogućava veliki izvor svjetlosti i topline. Stan je opremljen lijepim namještajem izrađenim po mjeri što dodatno ističe njegovu udobnost i šarm. Ima i saunu sa dodatnom kupaonicom. U zgradi se nalazi lift, a stanu pripada parkirno mjesto u garaži, dva vanjska parkirna mjesta i drvarnica. Ima prilaz sa dvije strane, zbog specifične ukošenosti terena, stan se nalazi ispod nivoa ceste, što osigurava dodatan mir i intimu. Smješten na mirnoj lokaciji, udaljen svega nekoliko minuta od samog centra Opatije, centralnih plaža i središta svih zbivanja, stan je izvrsna prilika.
Urbane plaže, kristalno čisto more i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
1 152 000 € · 114 m²
10 105 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
750 000 € · 117 m²
6 410 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
730 000 € · 117 m²
6 239 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
809 750 € · 112 m²
7 230 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
748 600 € · 112 m²
6 684 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
706 200 € · 112 m²
6 305 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
1 152 000 € · 113 m²
10 195 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
4 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 467 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 112 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 75623
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Namješteno
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 467 000 € · Cijena po m²: 4 170 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 112 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 467 000 €; Smart Invest Properties – 450 000 €; Molo Longo – 450 000 €; Sendi Real Estate – 467 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
