Kuća Trogir

Kuća u Slatinama na Čiovu, prvi red do mora, prodaja
Kuća se nalazi u Slatinama na Čiovu, prvi red uz more s izlazom na plažu (bez ceste između, direktan izlaz iz dvorišta na plažu). Proteže se na tri etaže plus potkrovlje. Jedinstvena lokacija i kombinacija pravilnog i ravnog dvorišta, izravnog pristupa na šljunčanu plažu, čistog mora i predivnog otvorenog panoramskog pogleda. Zemljište je veličine 753 m2 od čega je 489 m2 građevno. Stambena površina: 260 m2 (bez potkrovlja i garaže). Terase su veličine 40 m2 na drugom katu i 50 m2 na prvom Sobe: 5 + 1 apartman Kreveti: 12 +6 Kupaonice: 4 Kuhinje: 2 Blagavaonica: 1 (za 12 osoba) Dnevni boravak: 1 (3 trosjeda na razvlačenje) Parking: 8+ Garaža i podrum: 80m2 Teretana, rekreacija: 30m2 Bazen vanjski: 30 m2 + grijani whirlpool (jacuzzi) Ostalo: 6 klima uređaja, dva dimnjaka za grijanje na unutarnji kamin ili peći na drva. Optički brzi internet, satelitska tv. Izgrađena je 1981. Ima uporabnu dozvolu, svu dokumentaciju i uredno vlasništvo U prizemlju se nalazi garaža od cca 80m2, gdje dio prostora služi kao ostava. Na ovoj etaži ima i dodatna prostorija, 30m2, s pogledom na more, nekad ljetna kuhinja a danas prostor pretvoren u mini teretanu odnosno prostor za rekreaciju i zabavu. Na prvom katu smješten je komforni dnevni prostor, kuhinja i blagovaonica te izlaz na veliku terasu sa sjenicom i kaminom te s pogledom na more. Tu je još mala ostava, dvije sobe (jedna soba uređena je kao apartman s mini kuhinjom i kupaonicom) i dvije kupaonice. Velika kuhinja ima 6 m i 2 velika frižidera. Na drugom katu do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem nalaze se četiri sobe od kojih su tri s pogledom na more i još dvije kupaonice. Potkrovlje nije povezano stepeništem i ima vanjski ulaz. Po želji, lako se može ishoditi dozvole za adaptaciju i rekonstrukciju. Po urbanističkom planu potkrovlje se može adaptirati u kat i povezati unutarnjim stepeništem a tlocrtna površina proširiti. Kuća ima dvostruku prelivnu, 12m3, septičku jamu po građevinskoj i uporabnoj dozvoli, uz cestu. Uskoro dobija i priključak na gradsku kanalizaciju. Kada se bude radila gradska kanalizacija biti će dodatno uređeni i prošireni mulovi, šetnice i plaže, čime će i kuća dobiti još više na vrijednosti. Dvorište kuće njena je posebna vrijednost, veliko i komforno, pravilnog oblika, proteže se sve do plaže s direktnim izlazom na nju. U dvorištu se trenutno nalazi bazen sa sunčalištem, jacuzzi, prostor za djecu, travnjaci, mali nogomet i ostali sadržaji. Na lijevoj kapiji je betonirana površina 6x3m za smještaj brodice ispred koje je betonirana rampa za spust brodice u more. Pored garaže pogodne za jedno vozilo, nekretnina ima i 4 parking mjesta uz cestu te još 4 u dvorištu. Kuća je trenutno u funkciji turizma. Svake sezone je potpuno popunjena oko 120 dana. Osim ponude turističkog noćenja ima još dosta potencijala za dodatne izvore prihoda. Miran predio Slatina, bez buke i bez gužve na plaži i cesti. Udaljenost do centra Slatina je 1km. Udaljenost do prve trgovine i restorana je 100m. Udaljenost do ljekarne je 1.5km a do bolnice u Trogiru 8km. Povezanost redovnom autobusnom linijom, stanica udaljena 100m. Povezanost sezonskom brodskom linijom sa Splitom i Trogirom, pristanište udaljeno 1km. Blizina turističih sadržaja: Water park - 100m. Rent a boat, scooter, jet ski - 1.5km. Boat excursion, dnevni izleti brodom, po narudžbi preuzimaju i vraćaju turiste na mulu ispred kuće. Blizina zračne luke - 10km. Blizina autoceste - 18km. Blizina većih dalmatinskih središta: Trogir - 7km, Solin - 23km, Split - 25km. AIIK-052 KONTAKT AGENTI: Adriana +385 (0) 91 2052050 Za više informacija: Adriana Tošić Tel: +385 91 2052050 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: AIIK-052