Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Krk, Njivice - 3S+DB 100m2 **pogled na MORE**
CASA BELLA nekretnine iz ponude izdvaja prostran stan u zgradi, smješten na 1. katu, ukupne površine 99,21 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom, dvije kupaonice s toaletima te lođe.
Stan je orijentiran na sjever i jug.
Grijanje je centralno na struju putem radijatora, uz dodatni klima uređaj. Tijekom 2025. godine ugrađene su nove grilje/škure na cijelom stanu.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljena svega 350 m od mora, u blizini trgovine, dok je parking javni i besplatan.
Stan je idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam (ranije kategoriziran).
Uredno vlasništvo, kompletna dokumentacija, mogućnost kupnje putem kredita.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 99 %
Omišalj
359 000 € · 95 m²
3 779 €/m²
Sličnost 97 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Sličnost 96 %
Omišalj
355 000 € · 94 m²
3 777 €/m²
Sličnost 96 %
Omišalj
348 000 € · 92 m²
3 783 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Sličnost 90 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
404 000 € · 108 m²
3 741 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 339 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 99 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 361442
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 424 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 99 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 339 000 €; Ardor real estate agency – 342 500 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
