Stan Brezovica
Na prodaju · Zagreb - Okolica · Grad Zagreb
Opis nekretnine
Zagreb/brezovica stan 2. Kat trosobni - s13- 84m2
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NI POREZ NA NEKRETNINE!**
PRODAJA STANA – BREZOVICA ZAPAD – NOVOGRADNJA – S-13 – 84,20 m²
U projektu kvalitetne novogradnje u Brezovici Zapad prodaje se prostran i funkcionalno projektiran stan oznake S-13, smješten na 2. katu stambene zgrade.
Stan ima 84,20 m² neto korisne površine, odnosno ukupnu podnu površinu od 88,60 m², a zahvaljujući trima spavaćim sobama i dvjema kupaonicama idealan je za obiteljski život.
Raspored prostorija:
* ulazni hodnik – 7,60 m²
* dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 30,20 m²
* spavaća soba 1 – 10,90 m²
* spavaća soba 2 – 10,00 m²
* spavaća soba 3 – 13,00 m²
* kupaonica 1 – 4,60 m²
* kupaonica 2 – 3,50 m²
* balkon – 8,80 m²
Središnji dio stana čini prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na balkon površine 8,80 m². Spavaći dio odvojen je od dnevnog prostora, čime je osigurana dodatna privatnost i udobnost.
Kvaliteta gradnje i oprema:
* armiranobetonska konstrukcija i međukatne ploče debljine 20 cm
* pojačana toplinska i zvučna izolacija između stanova
* ETICS fasada s 15 cm toplinske izolacije
* PVC stolarija od poda do stropa s dvostrukim IZO staklom
* aluminijske električne rolete i komarnici
* protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata
* podno grijanje putem kondenzacijskog plinskog bojlera
* zasebna regulacija grijanja
* inverterski klimatizacijski sustav
* višeslojni parket prve klase
* keramičke pločice i sanitarna oprema prve klase
* kada i tuš-kada u ravnini s podom sa staklenom pregradom
* svijetla visina prostorija 260 cm
Planirani završetak gradnje predviđen je za lipanj 2027. godine. Prilikom sklapanja predugovora plaća se 10% kupoprodajne cijene, dok se preostali iznos podmiruje nakon ishođenja uporabne dozvole.
stan ima pripadajuće spremište koje se dodatno plaća 5.000 €.
Obavezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta:
* vanjsko parkirno mjesto – 15.000 €
* garažno parkirno mjesto – 25.000 €
Postoji mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.
Slobodna mjesta gpm, vpm i spremišta su označena zelenom bojom.
Projekt prati Erste banka koja kupcima omogućuje stambeno financiranje uz kamatne stope već od 2% za postojeće klijente banke.
Stan S-13 odličan je izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i funkcionalan obiteljski prostor u mirnom dijelu Brezovice.
Za dodatne informacije i dogovor oko prezentacije projekta slobodno nas kontaktirajte.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Brezovica
280 000 € · 80 m²
3 500 €/m²
Sličnost 96 %
Brezovica
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Sličnost 95 %
Brezovica
319 000 € · 91 m²
3 505 €/m²
Sličnost 90 %
Brezovica
282 730 € · 80 m²
3 534 €/m²
Sličnost 88 %
Brezovica
300 615 € · 85 m²
3 537 €/m²
Sličnost 86 %
Brezovica
319 725 € · 91 m²
3 513 €/m²
Sličnost 84 %
Ježdovec
258 270 € · 86 m²
3 003 €/m²
Sličnost 77 %
Ježdovec
268 500 € · 89 m²
3 017 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 294 700 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Brezovica
- Općina
- Zagreb - Okolica
- Županija
- Grad Zagreb
- Stambena površina
- 84 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Energetski razred
- A+
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363474
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 294 700 € · Cijena po m²: 3 508 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 84 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Brezovica (Zagreb)
Brezovica je naselje i gradska četvrt u Gradu Zagrebu. Prema popisu stanovnika iz 2021. godine naselje Brezovica ima 642 stanovnika. Poštanski broj je 10257.
Broj stanovnika: 642
Izvor: Wikipedia
