Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 319 000 € 3 988 €/m²

Opis nekretnine

Umag - 2SB + DB stan u ekskluzivnoj novogradnji od 80,59 m2
Luksuzni stan uz more s pogledom koji oduzima dah – novogradnja, Umag Tražite spoj sofisticiranog dizajna, vrhunske kvalitete i prestižne lokacije uz obalu? Predstavljamo vam ekskluzivni Stan 47 u modernoj novogradnji u Umagu – elegantan, suvremen i prožet mediteranskim šarmom. Ova nekretnina nudi više od kvadrata – ona nudi stil života. Ključne karakteristike nekretnine: Ukupna tlocrtna površina stana sa pripatcima površina: 93,47 m2 – uključuje stambeni prostor, balkon, spremište i garažno parkirno mjesto Stambeni dio: 67,70 m² – prozračan i funkcionalan raspored: dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom Balkon: 10,46 m² – s djelomičnim pogledom na more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje Spremište: 2,81 m² – praktično za organizaciju prostora Garažno mjesto: 12,50 m² – osigurano i uključeno u cijenu Obračunska površina prema koeficijentima: 80,59 m² Lokacija iz snova – samo 150 metara od mora Smješten u mirnoj i atraktivnoj zoni Umaga, ovaj stan omogućuje vam da živite svaki dan kao da ste na odmoru. Plaže, obalna šetnica, restorani, kafići, trgovine i sportski sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini. Idealno za stalno stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u turistički najam. Kvaliteta gradnje: Vrhunski materijali i moderan dizajn Klima uređaji – za idealnu temperaturu tijekom cijele godine Velike staklene stijene – obilje prirodnog svjetla Izvrsna energetska učinkovitost – dugoročna ušteda i udobnost Stan koji nudi više od prostora – nudi doživljaj Ova nekretnina nije samo stan. To je vaša ulaznica u autentičan, profinjen i opušten stil života uz Jadransko more. Savršena prilika za one koji traže privatnu oazu, novi dom ili sigurnu investiciju. Ne propustite priliku – kontaktirajte nas za razgledavanje i više informacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 988 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 531 €/m²
Razlika od medijana -12,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 23.

Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 156 €/m²–5 025 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 640 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
319 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
80 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Garaža
1
Udaljenost od mora
150 m
Klima uređaj
Da
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372346

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 988 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira