Stan Pula

Na prodaju · šijana · Istarska

4 Sobe 83 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 229 000 € 2 759 €/m²

Opis nekretnine

Trosoban stan u Puli, u vrlo traženoj starijoj novogradnji, odličnog rasporeda prostorija
Prodaje se prostran obiteljski stan u mirnom dijelu Šijane, u vrlo traženoj starijoj novogradnji, izuzetno funkcionalnog rasporeda – tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, dva mala hodnika, jedno kupatilo i jedan WC. Ovaj prostran i funkcionalan stan smješten u mirnom dijelu naselja Šijana, idealan za obiteljski život ili kao investicija. Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarne i svi potrebni sadržaji za kvalitetan svakodnevni život. Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija. Sastoji se od: * 3 spavaće sobe * velikog dnevnog boravka * kuhinje s blagovaonicom * kupaonice s WC-om * dodatnog odvojenog WC-a * dva hodnika * dva balkona (jedan manji zatvoren PVC stolarijom i jedan veliki, natkriven s električnom tendom) Dodatne pogodnosti: * vlastita šupa u podrumu (cca 6 m²) * grijanje i hlađenje putem 2 klima uređaja * dodatni nordijski radijatori * gradski plin (proveden u stan – mogućnost grijanja i kuhanja) * dimnjak (mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva). Stan pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije, što ga čini idealnim izborom za obitelji ili kao dugoročnu investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite: Karla Quaranta Asistent u posredovanju +385 98 190 1600 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 759 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 971 €/m²
Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 15.

Cijena po m² viša je nego kod 15 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 814 €/m²–3 167 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
229 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
šijana
Županija
Istarska
Stambena površina
83 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
1 500 m
Udaljenost od centra
1 500 m
Energetski razred
C
Godina izgradnje
1968
ID oglasa
350423

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 229 000 € · Cijena po m²: 2 759 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Claudio Mezzalira – 229 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 259 000 €; DUX Nekretnine – 285 000 €; M&M LEGAL – 285 000 €.

Prikaži na karti

Položaj: Pula, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira