Stan červar-porat

Na prodaju · Poreč · Istarska

3 Sobe 38 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 170 000 € 4 474 €/m²

Opis nekretnine

Poreč, Červar Porat, obnovljen stan 100m od mora
U atraktivnom turističkom naselju Červar Porat, nedaleko od Poreča, Kaiser Immobilien predstavlja potpuno obnovljen apartman površine 38 m², odnosno 45 m² u naravi, smješten na trećem katu uredno održavane višestambene zgrade. Apartman je funkcionalno i moderno uređen te se sastoji od ulaznog predprostora, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase. S terase se pruža djelomičan pogled prema moru. Posebnost nekretnine je uređeno potkrovlje, koje predstavlja dodatni prostor za spavanje s bračnim krevetom i dodatnim ležajem za dvije osobe. U sklopu apartmana nalaze se i krovna terasa te dodatni toalet. ODLIČNA LOKACIJA U BLIZINI MORA Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je blizina mora i plaže, udaljene svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak – trgovina, pošta, restorani, caffe barovi, parkovi i dječja igrališta. Do Poreča, udaljenog približno 2,5 km, stiže se za svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, ali i za turistički najam. Apartman je obnovljen 2018. godine, a grijanje i hlađenje osigurani su putem dva klima-uređaja i električnog radijatora. Parkirnih mjesta ima dovoljno u neposrednoj blizini zgrade. IDEALNA NEKRETNINA ZA ODMOR I INVESTICIJU Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnom prostoru u potkrovlju, terasama i blizini mora, apartman je pogodan kako za vlastito korištenje i ljetni odmor, tako i za turistički najam i investiciju. Ako tražite apartman u blizini mora, s dodatnim prostorom i odličnom lokacijom nadomak Poreča, pozivamo vas da ga pogledate uživo. Kontaktirajte nas i dogovorite termin razgledavanja. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte našeg agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 474 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²
Razlika od medijana +2,3 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 118 €/m²–4 553 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
170 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
červar-porat
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
38 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Toaleti
1
Udaljenost od mora
80 m
Godina izgradnje
1980
Klima uređaj
Da
ID oglasa
365692

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Klimatizacija
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 4 474 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 80 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: červar-porat, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira