Stan Bili Brig
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar - Bili Brig: Novogradnja 2S+DB, vrt, parking
Zadar je jedan od najpoželjnijih gradova za život na hrvatskoj obali, poznat po izvrsnoj prometnoj povezanosti, razvijenoj infrastrukturi i kvaliteti života. Grad tijekom cijele godine nudi sve sadržaje potrebne za ugodan obiteljski život, obrazovanje, rekreaciju i svakodnevne potrebe.
Bili Brig jedan je od najvećih i najtraženijih zadarskih kvartova. Projektiran sredinom osamdesetih godina kao moderno stambeno naselje, odlikuje se velikim zelenim površinama, unutarnjim dvorištima, dječjim igralištima i pješačkim zonama. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, pošta, ljekarna, ambulanta, brojni ugostiteljski objekti, trgovine te trgovački centar Supernova. Sportsko-rekreacijski centar Višnjik udaljen je svega nekoliko minuta vožnje.
Kaiser Immobilien iz ponude izdvaja stan S2 smješten u prizemlju moderne zgrade s ukupno osam stambenih jedinica i dizalom. Ukupna obračunska površina stana iznosi 76,36 m2, a dodatnu vrijednost nekretnini daje privatni vrt površine 45,96 m2.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu lođu površine 7,48 m2 koja predstavlja ugodan prostor za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.
Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta te spremište površine 4,32 m2. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, privatnom vrtu i kvalitetnoj novogradnji, ovaj stan predstavlja izvrsno rješenje za mladu obitelj, par ili investiciju za dugoročni najam.
Raspored prostorija:
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 25,38 m2
Spavaća soba 10,96 m2
Spavaća soba 10,74 m2
Hodnik 4,83 m2
Kupaonica 4,78 m2
Lođa 7,48 m2
Spremište 4,32 m2
Dva parkirna mjesta
Privatni vrt 45,96 m2
Kombinacija prizemlja, vlastitog vrta, dvije spavaće sobe i odlične lokacije čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu novogradnje u Zadru.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar
277 000 € · 76 m²
3 645 €/m²
Sličnost 89 %
Zadar
253 000 € · 77 m²
3 286 €/m²
Sličnost 88 %
Ričina
298 500 € · 82 m²
3 640 €/m²
Sličnost 84 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Sličnost 83 %
Diklovac
323 400 € · 76 m²
4 255 €/m²
Sličnost 82 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Sličnost 82 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 251 988 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Bili Brig
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 76 m²
- Površina zemljišta
- 45 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362424
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 251 988 € · Cijena po m²: 3 316 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 76 m² · Površina zemljišta: 45 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Zadarska županija
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
