Stan Zambratija

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 334 800 € 4 292 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Umag,Zambratija!Novogradnja!!! Stan na 1.katu zgrade na super lokaciji!!!
Kaiser immobilien od sada u ponudi ima ovu prekrasnu zgradu, koja je u fazi izgradnje, sa samo 6 stanova. Velika prednost zgrade je što pruža novim vlasnicima stanova intimu i privatnost. Nalazi se u Zambratiji na samo 6 km od Umaga i samo 5 kilometara udaljenu od poznatog golf igrališta i Kempinski hotela. Zambratija – mali raj uz Umag! Poznata kao jedna od rijetkih istarskih lokacija s prirodnim pješčanim plažama, Zambratija privlači sve koji žele uživati u najljepšim morskim prizorima u mirnom i ekskluzivnom okruženju. Mjesto odiše šarmom, idealno je za aktivnosti poput plivanja, SUP-anja i laganih šetnji uz more, a blizina Umaga omogućuje jednostavan pristup vrhunskim restoranima, sportskim sadržajima i događanjima. Nekretnine u Zambratiji posebno su cijenjene zbog izvanredne lokacije i sve veće potražnje za životom tik uz more. Zgrada je upravo u izgradnji i planiran završetak i useljivost je 2026.godine. Sada je pravi trenutak za kupnju ovog stana. Stan se nalazi na 1.katu. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila, garderobe, praone, kuhinje sa dnevnim boravkom i prekrasne terase. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Master soba ima svoje kupatilo. Stan je pozicioniran jugoistočno što mu daje puno dnevne svijetlosti. Brutto kvadratura stana sa terasama je 82.10 m2. Vrlo visoka kvaliteta gradnje. Nudimo kompletnu podršku pri financiranju nekretnine – od savjetovanja i odabira najpovoljnijeg kredita do stručnog praćenja kroz cijeli proces kreditiranja u suradnji s našim partnerskim bankarima. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Zračna luka Trst - 85 km Zagreb - 270 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije slobodno me kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ili na email adresu: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 292 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 421 €/m²
Razlika od medijana -2,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 059 €/m²–5 735 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
334 800 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zambratija
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
700 m
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363106

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 334 800 € · Cijena po m²: 4 292 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 700 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Zambratija, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira