Kuća Opatija

Vila, Opatija, 309 m², zemljište 830 m²
Luksuzna novoizgrađena samostojeća vila s bazenom i panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev u blizini Opatije, 1500 m od mora! Otkrijte ovu zadivljujuću, novoizgrađenu samostojeću vilu na prodaju u Veprincu, tik iznad poznatog primorskog odmarališta Opatija. Smještena na parceli od 830 m², ova luksuzna nekretnina od 309 m² nudi neometan, panoramski pogled na Kvarnerski zaljev. Pozicija jamči dugoročnu privatnost i pogled na more, budući da je izgradnja strogo zabranjena na zemljištu izravno ispred nekretnine. Raspored i značajke nekretnine Rasprostranjena na tri funkcionalna nivoa (podrum, prizemlje i prvi kat), vila ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, što je čini idealnim obiteljskim domom ili visokokvalitetnom investicijom za luksuzni turistički najam. - Prizemlje (111 m²): Prostrani otvoreni dnevni prostor s velikim staklenim kliznim zidovima koji besprijekorno povezuju dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Na ovom katu nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom te dodatni gostinski WC. - Prvi kat (172 m²): Sastoji se od 4 spavaće sobe – svaka s vlastitom kupaonicom – te praktične spremišne prostorije. Jedna od soba otvara se na prostranu privatnu terasu s pogledom na more. - Podrum: Namijenjen wellnessu i tehničkim potrebama, s 12 m² fitness prostorom, 10 m² kotlovnicom i 4 m² prostorom za opremu bazena. Visokokvalitetna oprema i vanjski prostor Izgrađena od vrhunskih materijala i završnih obrada, vila je potpuno opremljena modernim sadržajima, uključujući toplinsku pumpu za grijanje i hlađenje, klima uređaj i podno grijanje. Uređeni teren od 830 m² obuhvaća otprilike 540 m² vanjskog prostora, s 32 m² privatnim bazenom, sunčanim terasama, njegovanom vrtom i privatnim parkirnim mjestom za 5 vozila. Lokacija i okolina Smještena u mirnom brdskom području Veprinac, nekretnina nudi spokojno utočište uz blizinu živahnog primorskog načina života. More je udaljeno 1,5 km ravnom linijom, a najbliže plaže su udaljene samo 3 minuta vožnje (cca 3 km). Opatija je svjetski poznata po bogatoj turističkoj povijesti, ikoničnom Lungomare šetalištu uz more i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Bilo da tražite ekskluzivnu luksuznu obalnu rezidenciju ili profitabilnu investiciju u nekretnine u Hrvatskoj, ova vila u području Opatije pruža izvanrednu vrijednost. Kontaktirajte nas danas i dogovorite privatni razgled! Ref: RE-U-49494 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski trošak, sudski upisni trošak i troškove ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, spremište, teretana, spa, podno grijanje, vrt, samostojeća, moderna.